Клиент уходит к тому, кто ответил первым
AI-ассистент отвечает клиенту за секунды 24/7 в ЦИАН, Авито и мессенджерах, квалифицирует, подбирает объекты из вашей базы и записывает на показ. Сделку закрываете вы — с уже тёплым клиентом.
- Отвечает первым — за 1–5 секунд, ночью и в выходные.
- Квалифицирует: бюджет, район, тип, ипотека/наличные, сроки.
- Подбирает объекты из вашей базы — с фото и планировками.
- Догоняет «спящих» лидов и записывает на показ.
в любое время
и в пик
если ответить за 5 мин*
вам тёплого
Побеждает тот, кто ответил быстрее
Покупатель пишет сразу нескольким риелторам и остаётся с тем, кто откликнулся первым. По исследованиям, ответ в первые 5 минут повышает шанс квалификации в 21 раз; через сутки лид почти потерян.
- 01Клиент пишет пятерым — берёт у того, кто ответил первым и точно подобрал−лид
- 02Ночь и выходные — отвечать некому, заявки с ЦИАН и Авито уходят к конкурентупотерянные обращения
- 03Поток пустых нецелевых лидов — квалифицировать вручную долго и утомительновремя агента
- 04Забыли перезвонить, не дожали прогрев — «спящий» лид ушёл к другому агенту−сделка
AI-ассистент, который не спит
Не «чат-бот по кнопкам», а живой ассистент на базе AI: ведёт диалог, квалифицирует и доводит до показа. Три шага:
Бот мгновенно подхватывает обращение по конкретному объекту и отвечает за секунды — 24/7, ночью и в выходные, пока конкурент ещё не открыл телефон.
Узнаёт цель, бюджет, район, тип, ипотека/наличные и сроки, присваивает «температуру» лиду и отправляет персональную подборку из вашей базы — с фото, планировками и ценой.
Считает примерный ипотечный платёж, предлагает слот и записывает на показ, догоняет «спящих». Вам передаёт карточку с историей и приоритетом — сделку закрываете вы.
Что умеет ассистент
Всё, что съедает время агента на переписке — только мгновенно и без провалов.
Ответ за 1–5 секунд, 24/7
Первым из всех — ночью, в выходные и в пик старта продаж.
Квалификация 5–7 вопросов
Цель, бюджет, район, тип, ипотека/наличные, сроки — и «температура» лида.
Подбор объектов из базы
Персональная подборка с фото, планировками и ценой — строго из вашей базы, без выдумок.
Ответы по объекту
Этаж, площадь, сроки сдачи, инфраструктура, условия сделки — из базы знаний.
Ипотечный блок
Подсказывает программу и считает примерный платёж и первый взнос, мягко отсеивает без взноса.
Запись на показ
Предлагает свободные слоты, фиксирует и присылает напоминание за сутки.
Прогрев и реактивация
Догоняет «спящих» новыми объектами, снижением цен и сменой ставок — возвращает отказников.
Отсев пустых лидов
Нецелевые обращения отрабатывает сам — до агента доходят только тёплые.
Передача агенту с карточкой
История, теги, приоритет и «температура» — человек подключается к готовому лиду.
Почему AI-ассистент, а не оператор или кнопки
Живой риелтор устаёт и спит, кнопочный бот отвечает по шаблону. AI-ассистент берёт лучшее и не теряет лиды.
| Параметр | AI-ассистентнаш продукт | Живой риелтор | Кнопочный бот |
|---|---|---|---|
| Ответ за секунды, 24/7 | ✓ | ✗спит / на показе | ✓ |
| Квалифицирует по 5–7 вопросам | ✓ | ✓ | ✗только кнопки |
| Подбор из базы с фото и планировками | ✓ | ~вручную | ~ |
| Понимает живую речь и контекст | ✓ | ✓ | ✗ |
| Не забывает прогрев и перезвон | ✓ | ~забывает | ✗ |
| Отсекает пустые лиды | ✓ | ~ | ✗ |
| Данные об объектах — из базы, без выдумок | ✓ | ✓ | ✓ |
| Масштаб — сотни диалогов одновременно | ✓ | ✗ | ~ |
AI-ассистент — это скорость и неутомимость бота плюс квалификация и подбор как у сильного риелтора. Финал сделки остаётся за вами.
Окупается с одного лида
В недвижимости целевое обращение стоит тысячи рублей — один сохранённый лид уже оправдывает бота. Найдите свой случай:
Ловит все заявки, пока вы на показе
Отвечает за секунды ночью и в выходные, квалифицирует и записывает на показ. Вы приходите к тёплому клиенту, а не к остывшему.
Закрывает поток со всех площадок
ЦИАН, Авито, мессенджеры в одном окне. Отсекает пустые лиды, агенты работают только с тёплыми — и не теряют ночные обращения.
Держит пик старта продаж
Сотни обращений в день на старте квалифицируются и прогреваются без раздувания колл-центра. Горячие — сразу менеджеру.
Почему боту можно доверять
Главные страхи ниши — «ИИ напишет клиенту ерунду» и «упустит сделку». Мы их сняли:
Объекты — только из вашей базы
Цену, метраж и адрес бот берёт из базы и не выдумывает. Проданное убрали — бот больше не предлагает.
Сделку закрываете вы
Бот не «продаёт квартиру» сам — он квалифицирует и доводит до показа. Финал и деньги — за человеком.
Двойная проверка ответа
Каждое сообщение проходит контроль перед отправкой клиенту.
Управление через таблицу/CRM
Обновили объект или цену — бот сразу учёл. Ничего перепрошивать не нужно.
Ловит лиды там, где они есть
Подключаем к вашим площадкам, базе объектов и CRM через официальные API — настраиваем под ваш проект.
Официальные API площадок и готовые коннекторы CRM — настраиваем под ваш проект и аккаунты.
Запуск за 1–2 недели
Техническую часть берём на себя. От вас — база объектов и пара согласований по воронкам.
Подключение
- Загружаем базу объектов (таблица/CRM/фид)
- Заводим Авито и мессенджеры
- Настраиваем подбор по параметрам
Ассистент под вас
- Квалификатор под ваши воронки
- Скрипты возражений из ваших диалогов
- Ипотечный блок и запись на показ
Тест и старт
- Прогон на реальном трафике
- Сверяем конверсию и время ответа
- Запускаем на потоке 24/7
Отвечайте первым — и записывайте
на показ, пока конкурент спит
AI-ассистент ловит каждое обращение с ЦИАН, Авито и из мессенджеров, квалифицирует и доводит до показа — 24/7, без выходных и больничных.